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• 1、8000亿有息负债,净利润断崖式下滑,房企龙头难道也要撑不住了?

8000亿有息负债,净利润断崖式下滑,房企龙头难道也要撑不住了?

1、短短一个月的时间，恒大的市值跌幅已经达到了40%，市值蒸发超过千亿。当然，恒大的股价下跌，也并非完全是因为恒大的负债，也和恒大之前的利润下滑有很大的关系。

2、三条红线政策实施以来，房企普遍加速了降低有息负债的进程，尤其是龙头房企。 据海通证券统计，2021年上半年，部分龙头房企杠杆率有所下降。

3、年，华谊的负债从62亿增加到100亿，增加了60多倍！10年，华谊的净利润从5800多万增长到118亿，增长了仅20倍，但在近几年开始出现严重下滑， 特别是伴随着负债的进一步降低，净利润竟然就出现了亏损 。所以， 基本可以得出，前10年的高利润增长是通过高负债、高财务杠杆换来的 。

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